為全面深耕綠色社區(qū)，當(dāng)代置業(yè)內(nèi)部已先后成立了“愛助家”——O2O 社區(qū)物業(yè)管家、“看孩子”——在線教育社區(qū)幼兒園 專家、“第一設(shè)施”——智能家居與社區(qū)能源監(jiān)測平臺等一系列促進社區(qū)環(huán)境改善、社區(qū)物業(yè)服務(wù)提升的創(chuàng)新型企業(yè)，還在前不久正式與國內(nèi)醫(yī)療體檢服務(wù)企業(yè)——愛康國賓簽約，擬通過打造App醫(yī)療社區(qū)服務(wù)平臺，為社區(qū)廣大業(yè)主提供全方位的“個性化”醫(yī)療服務(wù)。
無論是為進一步增強跟業(yè)主之間的黏性，還是為積極尋求自身轉(zhuǎn)型發(fā)展的新路徑，一個顯而易見的事實是，近年來，不少房企都在爭先恐后采取各種辦法搶占社區(qū)。
6月30日，繼之前一系列促進社區(qū)環(huán)境改善、服務(wù)提升的創(chuàng)新舉措推出后，當(dāng)代置業(yè)又與中國房地產(chǎn)研究會綠色人居環(huán)境委員會正式簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，接下來，雙方將就綠色社區(qū)信息共享、課題研究、技術(shù)輸出、學(xué)術(shù)交流等多方面開展深度合作，以求進一步提高業(yè)主對當(dāng)代置業(yè)所轄社區(qū)環(huán)境與服務(wù)的滿意度。
對此，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、原建設(shè)部副部長劉志峰在置評中表示：房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入“從量變到質(zhì)變”的關(guān)鍵時期，整個行業(yè)正從過去“圈地建房、坐地升值”的快速擴張模式回歸到房地產(chǎn)作為城市服務(wù)業(yè)的本質(zhì)�！皩τ谙癞�(dāng)代置業(yè)這樣長期致力于住宅產(chǎn)品提升和服務(wù)體系搭建的企業(yè)而言，現(xiàn)在到了全面發(fā)力的最佳時期。”
全面布局“社區(qū)生活圈”
據(jù)年報，2014年，當(dāng)代置業(yè)實現(xiàn)合約銷售額為73.56億元，同比增長68.5%。除穩(wěn)步增長的銷售業(yè)績外，經(jīng)過15年的發(fā)展，當(dāng)代置業(yè)目前在全國已有31個項目，據(jù)估算，未來3年里，這些項目所轄社區(qū)的居民總數(shù)量有望突破50萬戶。
“如此龐大的業(yè)主群體，不得不讓我們更加關(guān)注他們今后在社區(qū)里的生活。我們始終認(rèn)為只有領(lǐng)先的綠色科技住宅產(chǎn)品遠遠不夠，還需要全生命周期的社區(qū)生活配套服務(wù)�！碑�(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬接受中國建設(shè)報記者采訪時表示。
近年來，“社區(qū)生活圈”越來越被人們所重視，也給走向白銀時代、正積極謀求轉(zhuǎn)型升級的房企帶來了業(yè)務(wù)拓展的新商機。在此關(guān)口，當(dāng)代置業(yè)圍繞自身擅長的綠色建筑、綠色社區(qū)建設(shè)，全面啟動了“全生命周期生活家園服務(wù)平臺”計劃。
據(jù)此計劃，當(dāng)代置業(yè)自今年以來在搶占社區(qū)、經(jīng)營社區(qū)上可謂動作頻繁。就在此次與中國房地產(chǎn)研究會綠色人居環(huán)境委員會簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議前，當(dāng)代置業(yè)內(nèi)部已接連成立了“愛助家”——O2O 社區(qū)物業(yè)管家、“看孩子”——在線教育 社區(qū)幼兒園 專家、“第一設(shè)施”——智能家居與社區(qū)能源監(jiān)測平臺等多家促進社區(qū)環(huán)境改善、社區(qū)物業(yè)服務(wù)提升的創(chuàng)新型、內(nèi)部孵化型企業(yè)。
除此之外，就在前不久，當(dāng)代置業(yè)還與國內(nèi)醫(yī)療體檢服務(wù)企業(yè)——愛康國賓簽約，擬通過打造O O模式的移動互聯(lián) 綠色社區(qū)醫(yī)療平臺，為社區(qū)廣大業(yè)主提供基于互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、基因測序技術(shù)的個性化醫(yī)療服務(wù)�！熬G色、舒適、節(jié)能、移動互聯(lián)，這些都是當(dāng)代置業(yè)傾心布局社區(qū)生活圈、打造‘全生命周期生活家園服務(wù)平臺’的關(guān)鍵詞，我們的最終目標(biāo)是將社區(qū)變成集綠色、健康、科技于一體的全齡化社區(qū)，并由此繁衍出一系列可持續(xù)的商業(yè)模式�！睆堸i表示。
營造綠色生活方式
“綠色社區(qū)是‘綠色建筑 綠色生活’的統(tǒng)一體，不僅需要實現(xiàn)建筑節(jié)能系統(tǒng)的優(yōu)化和整合、住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化和集成化，還需要從居住者和消費者的核心需求和居住感受出發(fā)，積極關(guān)注人的需求和居住生活方式的變化，為居民營造具有豐富內(nèi)涵的綠色生活方式�！眲⒅痉灞硎尽�
張鵬對此深表認(rèn)同�！霸谌娌季帧鐓^(qū)生活圈’的基礎(chǔ)上，當(dāng)代置業(yè)深耕綠色社區(qū)的另外一個工作重點就是營造綠色生活方式。15年來，我們通過外墻外保溫、體系系數(shù)控制、外遮陽系統(tǒng)完成被動節(jié)能；通過置換式新風(fēng)系統(tǒng)、天棚輻射系統(tǒng)、土壤源熱泵系統(tǒng)維持恒溫恒濕恒氧體系，完成主動節(jié)能；通過智能化系統(tǒng)維持對于節(jié)能的智能化控制，這些都是在積極引導(dǎo)人們生活方式的轉(zhuǎn)型�！�
除此之外，圍繞綠色社區(qū)建設(shè)和綠色生活方式營造，當(dāng)代置業(yè)目前還在北京、上海、太原、長沙、合肥、南昌等城市建立并推廣一種全新的業(yè)態(tài)——綠色社區(qū)綜合體，主要針對業(yè)主們不斷提出的各種新需求，為社區(qū)提供豐富多樣的生活、消費、娛樂設(shè)施及健康、綠色的社區(qū)生活體驗。中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會專家組組長開彥對此評價說，如今，單純依靠好環(huán)境賣房子的時代已經(jīng)過去，未來高品質(zhì)居住的四個標(biāo)準(zhǔn)是：高價值場地、高品質(zhì)環(huán)境、高品位建筑、高水平服務(wù)�！皩τ谙癞�(dāng)代置業(yè)這類追求高質(zhì)量增長的企業(yè)而言，要在繼續(xù)強化綠色科技住宅研發(fā)的基礎(chǔ)上，進一步從社區(qū)與業(yè)主的生活層面入手，更加強調(diào)全新生活方式的營造以及對人的核心關(guān)懷�！�
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